อัปเดตสถานการณ์ โอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติ ไตรมาส 2

ในไตรมาส 2 ปี 2567 การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติทั่วประเทศลดลง โดยจำนวนหน่วยทั้งหมดอยู่ที่ 3,342 หน่วย ลดลง -6.2% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนมูลค่าการโอนลดลง -17.7% มีมูลค่ารวม 14,874 ล้านบาท นอกจากนี้ พื้นที่การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดรวมมีพื้นที่ 152,219 ตารางเมตร ลดลง -8.5% เมื่อเทียบกับปี 2566 โดยจังหวัดชลบุรีมีการโอนกรรมสิทธิ์มากที่สุดถึง 38.4% ตามมาด้วยกรุงเทพฯ ที่ 36.4%

สัญชาติที่โอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมากที่สุดในช่วง 6 เดือนแรกของปี ได้แก่ ชาวจีน ซึ่งครองสัดส่วน 39.5% ตามมาด้วยชาวพม่าและรัสเซีย นอกจากนี้ยังพบว่า การโอนห้องชุดมือสองเริ่มมีสัดส่วนเพิ่มมากขึ้น

แม้การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติในไตรมาส 2 ปี 2567 จะลดลงเล็กน้อย แต่ยังคงเป็นสัญญาณที่ดีสำหรับนักลงทุนและนักท่องเที่ยวที่มองหาโอกาสใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ท่องเที่ยวและเศรษฐกิจสำคัญ เช่น ชลบุรี และกรุงเทพฯ ซึ่งมีการโอนกรรมสิทธิ์มากที่สุดถึง 74.8% ของประเทศ สะท้อนถึงความนิยมของชาวต่างชาติที่ต้องการที่พักในทำเลที่ดีและสะดวกสบาย

ช่วงนี้ถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับนักลงทุนต่างชาติ เนื่องจากราคาห้องชุดในบางทำเลสำคัญยังคงน่าสนใจ โดยเฉพาะห้องชุดมือสองในพื้นที่ใจกลางเมืองที่มีราคาต่ำกว่าห้องชุดโครงการใหม่ ช่วยให้ผู้ลงทุนได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนที่ดีขึ้น นอกจากนี้ การที่รัฐบาลไทยกำลังพิจารณาเพิ่มสัดส่วนการถือครองอสังหาริมทรัพย์ให้กับชาวต่างชาติ และการเปิดโอกาสให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว จะเป็นการกระตุ้นให้นักลงทุนมีความมั่นใจในตลาดไทยมากยิ่งขึ้น

การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดยังคงเป็นตลาดที่มีศักยภาพสำหรับนักลงทุนชาวต่างชาติ โดยเฉพาะในทำเลทองอย่างชลบุรีและกรุงเทพฯ ที่ยังคงดึงดูดนักท่องเที่ยวและนักลงทุนได้อย่างต่อเนื่อง

ข้อมูลเพิ่มเติม : สำนักโฆษก สำนักเลขาธิการนายกรัฐมนตรี
Link : www.thaigov.go.th


ความคิดเห็น

สงวนลิขสิทธิ์ 2022 โดย กรมประชาสัมพันธ์
สถิติการเข้าชม : 69,248,797