การถือครองที่ดินของชาวต่างชาติในประเทศไทย-เอกสารประกอบการขอจดทะเบียน

     เมื่อทราบแล้วว่าการถือครองที่ดินของชาวต่างชาติในประเทศไทยสามารถกระทำได้ในกรณีใดบ้างแล้วนั้น ในขั้นตอนการเตรียมเอกสารประกอบการขอจดทะเบียนก็มีความสำคัญเช่นกัน ซึ่งหลักฐานสำหรับคนต่างชาติผู้รับโอนประกอบด้วยเอกสารดังนี้ 

1. หลักฐานเกี่ยวกับคนต่างชาติ ประกอบด้วย ใบสำคัญประจำตัวคนต่างชาติออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่ที่ตนอยู่อาศัย, หนังสือเดินทางแสดงสัญชาติ, หนังสือรับรองของเจ้าหน้าที่พนักงานกงสุลหรือสถานทูตที่ผู้นั้นสังกัดอยู่, หนังสือแสดงสัญชาติ ซึ่งกระทรวงการต่างประเทศออกให้เป็นการชั่วคราว, สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขอรวมทั้งผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านดังกล่าวทุกคน, ทะเบียนสมรส กรณีขอรับมรดกในฐานะคู่สมรสของเจ้าของมรดก, ทะเบียนสมรสระหว่างบิดามารดาเจ้าของมรดก กรณีขอรับมรดกในฐานะบิดาของเจ้าของมรดก, หลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม กรณีผู้ขอเป็นบุตรบุญธรรมของเจ้ามรดก 
2. หลักฐานที่มาของเงินที่นำมาลงทุน ประกอบด้วย หลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามา, หลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ, หลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศเพื่อการลงทุน (ไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท)
3. หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุน ประกอบด้วย หนังสือรับรองการลงทุนจากผู้ขายพันธบัตร, หนังสือรับรองการลงทุนจากบริษัทหลักทรัพย์, หลักฐานการลงทุนในทุนเรือนหุ้นของนิติบุคคลที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมาย, หลักฐานการลุงทุนในกิจการที่คณะกรรมการประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ตามกฎหมาย (หลักฐานข้อใดข้อหนึ่งหรือรวมกันไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท) 
4. หนังสือรับรองจากสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัด ว่าที่ดินที่จะขอให้ได้มาอยู่ภายในบริเวณที่กำหนด เป็นประเภทที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยผังเมือง
5. หนังสือรับรองจากกระทรวงกลาโหม หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าด้วยที่ดินนอกเขตปลอดภัยในราชการทหาร
6. แผนที่สังเขปแสดงที่ตั้งที่ดินขออนุญาต
7. สำเนาหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่มีอยู่แล้วทุกแปลง (ถ้ามี)

ที่มา :  บริษัท เอแอลพี คอนซัลแต๊นท์ซี่ จำกัด
เบอร์โทรศัพท์ :  +66 (0)8825-81790