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根据1979年《公寓法》，外国人知道在泰国持有房地产的细节后，外国人可以拥有登记为公寓的建筑物中总单元数的49%。买方必须要求公寓法人出具外国比例证明信，必须向土地部备案，以便在所有权转让中使用。申请共管公寓单元所有权的程序如下：

外国人在泰国申请房地产登记的证明文件，可分为以下几个部分：

在泰国的外国企业经营必须按照1999年《外国企业法》进行，出于特殊原因，禁止外国人经营列表1所列的某些类型的企业或业务。或者在列表2中，安全和安保企业。在列表3中，是泰国人尚未准备好在该行业竞争的企业。

对于持“B”类非移民签证来泰国做生意的外国人，如果希望继续留在泰国，必须在曼谷的移民局和外府申请延长签证期限。

来到泰国并有机会在这个国家拥有房地产的外国人。最初，如果按照《公寓法》或《投资促进法》，则能够持有该单元的所有权。当合并时不得超过该公寓中所有单元面积的49%，例如，有1000个房间的公寓只能卖给外国人490个房间。

泰国仍然是一个吸引外籍人士关注的国家，他们有可能来工作并长期居留，部分原因是政府出台了各种措施，吸引潜在的外籍人士，其中之一是鼓励私营部门在促进长期居民签证申请服务方面发挥代理作用。经营条件及范围如下：

投资委员会办公室（BOI）制定了促进社区和社会发展的投资促进措施，增加投资者的福利，投资促进社区和社会的可持续发展，通过以下方式确定其属性、条件和好处：

采购中心业务，原材料、零部件国际采购（IPO）是作为工业客户或分销商的采购单位为工业客户或经销商多渠道采购原材料、零部件的业务。这将是国内的批发贸易/或出口到国外。

随着传染病COVID-19的爆发，今天仍然流行，因此，投资委员会办公室通过以下方式打开网络沟通渠道，以便民众方便联系办公室，包括提高政府官员的工作效率。如下：

投资者通过投资委员会 (BOI) 的投资促进申请流程并通过项目分析流程后，将进入接受决议流程。