外国人はタイで陸送を受けることができます。

外国人がタイに長期滞在または退職後に生活したい場合、ビザ申請の条件を満たす必要に加えて、タイで不動産を購入又は土地を所有したい人もいるでしょう。外国人が土地を入手することについては明確に詳細を確認しなければなりません。。現在、外国人がタイで土地の譲受を行うのは以下の場合です。

1. 法定相続人として相続を受ける：相続により譲受する土地とすでに保有する土地（又は保有したことがない）は土地法で定められた面積を超えてはならないこと。
2. 外国人が保有することができる土地の面積は1ライまで。そして保有権証明書に記載されている者から購入すること。更に売り手は該当建築物の保有証明書を有する者でなければならないこと。

3. タイで土地を購入する外国人は法律に基づく条件に満たした者でなければならない。その条件は、4000万バーツ以上の投資金額を5年以上投資を実地すること。投資する事業はタイ国債、不動産ファンドなど法律が定めている事業でなければならない。そして最も重要なこととして、該当外国人は内務大臣から許可を受けた者でなければならない。

4. 外国人が購入する土地はバンコク、パタヤ、地方自治体地域内で都市計画法による住居目的であること。さらに兵役用安全地帯外の地域であること。
5. 土地の保有認可を受けた外国人は該当の土地を自分の住居目的のみでしか使用できないこと。

調査により規則違反が発覚した場合、又は違う目的で土地を使用した場合、売り戻す処分が科せられる。